こんばんは
toshですっ。

ブログ・・・写真を載せたせいなのか・・・ランキングの順位が降下しています
さらに・・・見て頂いてる方も・・・減ったような

いやいやっっっ。
気のせいです。多分。。。
そう・・・自分に言い聞かせて更新中です

今日は・・・小樽に現地調査に行ってきました。
・・・と言っても今回は新築ではなくリフォームの案件です。

もともと・・・アパートだった建物をリノベーションして一軒家にしてありました。

現在・・・暮らしていらっしゃるので写真は載せませんが・・・
リビングルームが・・・驚きの４３．５畳

普通ではあんまりお目にかかれない広さでした
ホント・・・広いです。

それと・・・何よりすごかったのが眺望

これは写真ですねっ。

いやいや小樽の街を一望です。
のんべぇのtoshはこんなところで・・・うまい酒でも飲みたいなぁぁなんて思ってしまいました

ホントなら・・・でっかいグラスに入った真っ赤なワインなんでしょうが・・・
toshなので・・・アタリメとちょっとおいしい日本酒あたりで・・・

そんなことはどぉでもいいですね。。。

今回は・・・外壁の張替え。
　　　　　　断熱材の入れ替え
　　　　　　一部サッシの取替
　　　　　　内部のあちこち・・・あたりのリフォームで見積ってことになりそうです。

眺望のいいところ・・・都心に近いとなかなかありませんよね。
家を建てるときに・・・最初に削られてしまう条件なのかも知れません
でも・・・こういう御宅に伺うと・・・考えちゃいますよね。

家を・・・住む場所とするならば。。。交通機関とか通勤時間とかが重視されてしまいますし
家を・・・くつろげる場所とするならば。。。眺望がいいとか、環境がいいとか。。。

札幌では・・・どちらも・・・ってのがなかなか難しくなりつつあります
新築をお考えのお客様も。。。結構土地探しに苦労していらっしゃる方が多いです。

でも・・・あきらめないで頑張りましょうね。
晃和住宅も・・・少なからず応援します。
少しでも・・・いい場所に夢をかなえられたら・・・いいですよね

それでは・・・またっっ

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こんばんは
toshですっっ。

今日は一日・・・やけに忙しい日でした
朝から・・・すが漏りのメンテナンス。
続いて・・・曙モデルの手直し。
んでもって・・・もうすぐ着工予定の澄川の近隣挨拶

夜は・・・ちょびっと急ぎの見積です。

たった今・・・なんとなく区切りがついてブログを更新し始めたところ。。。

遅くなったなぁぁ
内装屋さんにいたころは・・・こんな時間・・・ざらだったんですが・・・
建築屋さんは朝が早い

明日のことを考えて・・・今日は終了にしました。

・・・・・・話は変わりますが・・・
先日、カメラマンさんにとってもらった写真が・・・ＵＰされてしまいました。

本当に良かったのか・・・
少々・・・疑問は残りますが。。。

気分を一新
なんで一新したかは・・・よくわかりませんが。。。
もっともっと頑張らなくちゃです

もうちょっと・・・スリムに修正してくれるように頼んどいたんですが・・・
認められなかったみたいです

お願いです。。。顔が気に入らんからっっってブログから離れていかないでください
もちろん。。。晃和住宅からも。。。

見た目より・・・イイ人です。・・・たぶんね。。。

それでは・・・またっっ

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こんばんは
toshです。

札幌も・・・ようやく雪解けの時期を迎えました。
一進一退を繰り返しながら・・・春へとゆっくり進んでいく・・・といった感じでしょうか

今日は・・・建築の話題ではありません。

今朝・・・鳥の死骸に群がるカラスを見ました
おそらくは・・・送電線に引っかかったのか・・・車にぶつかってしまったのか・・・

toshは思わず顔をしかめました。
まぁぁ普通のことではあるんですが・・・なぜだか今日は考えました

なんで・・・あさましいと感じるんだろうか。。。
自分だって・・・昨日、鶏肉を食べたのに

まだ羽が付いてるとか、鳥の形をしているとか・・・
そんなことは問題ではないような気がして

人間も・・・なんか生き物を食べなきゃ生きていけない
植物だって生きてるんだから・・・ベジタリアンも同じ気がします。
枯れた草木は死んでるんでしょうけど・・・そんな食べ物ありましたっけ。。。
天寿を全うした家畜の肉・・・あまりおいしそうじゃないです

生きるための殺生の罪のことを・・・業（ごう）とか言ったりするそうです。
なんかで読んだんです。間違ってたらごめんなさい。。。
toshは思想家でも宗教家でもないので・・・詳しいことはわかりません。
他の方よりもちょびっと大きい体のtoshは少し多く食べたいので・・・
少し大きな生き物を食す業がついてまわるのかもしれません

でも・・・なんか食べ物をもたらしてくれた生き物に感謝しなきゃいけないなぁぁって思う出来事でした

まぁぁ感謝して食べりゃいいっっかぁぁぁ。
あぁぁおなかが減った

それでは・・・またっっ

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こんばんは
toshです。

今日は。。。ちょっとさみしいご案内です。

手稲曙で・・・たくさんのお客様と出会った・・・あのモデルハウスが・・・
御嫁に行くことになりました

内部は・・・木の香りが漂い・・・ナチュラルテイスト満載の彼女が・・・
きっと彼女は・・・新しいご主人様のもとたくさんの幸せの生まれる場所になるでしょう。

・・・・・・というわけで。。。
今週の土日3月10日11日が最後の公開となります。

もう一度言います。
手稲曙モデルハウスは３月１０日１１日が最後の公開となります。
美しい彼女の姿を・・・見に来てください。

というわけで・・・写真を少々。。。

木板貼が美しい外壁です。

天井の板貼が優しい印象のリビング。

キッチンからも広々です。

リビングからキッチン階段を望む。

照明にもこだわり。安価な照明に造作でアクセントです。

外気を取り入れて・・・簡易冷蔵庫になっちゃう食品庫です。

こちらも広々とした家事室。
奥様のプライベートゾーンです。

子供部屋にはロフトです。上はベッドになってます。

写真を少々と言いつつ・・・たくさん載せてしましました

実は・・・toshもこの家を見て・・・晃和住宅にお世話になることを決めました
なんか・・・自由でいいなって。。。
そんな風に思いました。
友人や先輩のいろんな家に遊びに行っても・・・こんな自由な発想の家・・・なかったですもん

・・・・・・話は変わりますが・・・今日はtoshも写真撮影でした。
お世話になってるままハウスの方の勧めで。。。
めちゃくちゃ緊張しました。
カメラ・・・あんまり得意じゃないみたいです
テレビに映るのは好きなんですけどねぇ。
やっぱり・・・まじかにカメラが寄ってくると・・・緊張します
社長に・・・「お客さんが減るから顔をだすなっ」と言われた顔が・・・
どこかに載ってしまうかもしれません
しかも・・・緊張した情けない顔で。。。

っっくぅぅぅぅ

それでは・・・またっっ

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おはようございます

朝・・・ＰＣを立ち上げてYahooを見たところ面白い記事があったので。。。

ご紹介。。。

面白い記事

関東版だし・・・ちょっと重いみたいですが。。。

参考まで。

今日もがんばりまぁす

こんばんは
toshです。

土曜日・・・また・・・ブログお休みしてしましました
楽しみにしてくれていた皆様・・・ごめんなさい。。。

・・・・・・と言うのも。。。
見積の勉強中だったんです

正直・・・とっても苦手です
だって。。。机に座って仕事・・・できないんですもん。。。

それでも・・・これからのためにも。。。がんばらなくちゃです

toshはもともと・・・俗に言うテナント屋・・・ジャンルだと内装屋さんだったので・・・
クロスの数量や床の数量なんかは・・・そんなに苦労しないで計算できます
建具（ドアのことですよぉ）とかサッシなんかも・・・なんとかイケます。
造作や家具なんかは得意です

・・・・・・しかぁぁぁし・・・・

住宅屋さんにあって・・・内装屋さんにないもの。。。
それは・・・基礎工事・・・木工事・・・
イエ。。。正確に言うと・・・内装屋さんの木工事ってのは大抵・・・造作の木の部分を指す訳で・・・

見積はこんな感じ。。。
自立パーテーションW=1800・・・２か所
間接照明・・・・１０ｍ

しかし。。。住宅で言う木工事とは・・・構造材のことを指す訳で・・・
防腐土台・・・２５本
構造材・・・・８０石・・・・・・みたいになるわけです。。。

こうなってくると・・・完全に無力です。
基礎工事に至っては・・・なにがなんやら・・・

もちろん。。。どうやって基礎ができてて、どうやって家が建ってるか・・・はわかっているつもりなんですが。。。

数量を拾うことに・・・慣れてません。。。
壁の数量を拾うのとは訳が違います。。。

忙しい社長にたのんで。。。細かく教えてもらいます
とは言え。。。この拾い方だってどこの住宅屋さんも一緒って訳じゃないんですよねぇぇ

内装屋さんの時に・・・よくありました。
結構・・・入札で施工会社を決めるってパターンが多いので。。。
徹夜までして完璧に作ったはずの見積が敗北。。。勝者の見積をそっと見せてもらうと。。。
拾い方が全く違う。。。
これでできるの
いやっっ絶対に無理だぁぁぁぁって言ってみても。。。
一ヶ月後にはちゃぁぁんとお店がＯＰＥＮしてるんです

いやはや。。。いくつになっても勉強です

そういえば。。。前にこんなことがありました。

先生・・・って言われる設計士さん。。。
晃和住宅の大工さんに聞いていました。。。

ここはどうやって収めたらきれいだろうか。。。
ここはどうやって考えればいいだろうか。。。
toshの枠を完全に超えた話をしてるんです。
先生って呼ばれる設計士さんでも。。。大工さんにまだ教わることもあるんですもん。。。

やっぱり。。。いくつになっても勉強なんですねぇぇ

・・・・・・というわけで。。。まだまだ頑張らなくちゃです

それでは・・・またっっ

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こんばんは
toshです。

今日は・・・Ｎ様邸お引き渡しでした
toshはあちこちの現場で・・・出席できませんでしたが。。。

午前中に少しと夜になってからＨＰ用の写真を撮りに伺いました
奥様とも旦那さまとも何度かお会いしたことがあったのですが・・・
奥様のイメージ通り・・・って言葉に一安心です

それでは・・・ＨＰに載らない写真も含めて・・・どどぉぉんといきましょうかっっ

外観はガルバリュウムのサイディングと道南杉の板貼。
バルコニーの格子がカッコイイですねぇ

ゆとりのリビングです。
天井からちょこっと顔をのぞかせた梁と階段や造作物の統一感。。。
美しい仕上がりです

階段の手すりはアイアンと採用
シャープな印象でおしゃれ感ＵＰですっっ

エントランスホール・・・足元の間接照明・・・効いてますねぇぇ
ペンダントの影が・・・とってもいい雰囲気です。

実はtoshがとってもお気に入りのお風呂です。
このお風呂の色。。。なんかいいんですよねぇぇ。とっても落ち着きそうです

そして・・・キッチン。
これはすごい収納力です
壁一面が収納になってます。
見えませんが・・・キッチン側にも収納があるんですよぉぉ

前にも。。。建設中の写真を何度か載せさせてもらってましたが・・・
こうやって、塗装が終わり全体が見えてくると・・・
お客様の悩んだ結果の美しい仕上がりに・・・感動します
特に奥様は・・・大抵お引っ越しが終わって最初に・・・「つかれたぁぁぁ」って言います。
でも・・・普通は一生に一回の大きな買い物ですもんね
たくさん悩んでください
そして・・・できればたくさん相談してください

そのためには・・・相談したいって思ってもらえるようになんなきゃですよねぇぇ
まだまだ・・・勉強が足りません。。。
でも・・・みなさんの夢の実現のお手伝い・・・できれば幸せです。

明日は・・・メンテナンスで・・・苫小牧に行きます。
明日もがんばりますっっ。

それでは・・・またっっ

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こんばんは
toshですっっ。

今日は・・・コーキングのお話です。
コーキング・・・ホームセンターなんかでよく見かけます。

大きく分けて３種類。
シリコンコーキング・変性コーキング・ウレタンコーキングがあります。
細かく分けると・・・訳が分からなくなるので。。。

シリコンコーキングが一番安価で一般的です。
ユニットバスなんかの継ぎ目なんかに使われているブニュブニュしたあいつです。

今日は・・・手稲のＴ様邸で最後のコーキング工事があったので・・・
何枚か写真を撮りました

まずは・・・テープ貼り。
コーキングをしたい場所だけ残るようにマスキングテープを貼ります。
実は・・・仕上がりのほとんどがこの工程で決まります。

んでもって・・・コーキングをニュルニュルとうちます。
これには・・・専用のコーキングガンって道具を使います。

それから・・・へらで押さえます。
これまた・・・少々テクニックが必要になります。

ちなみに・・・これはtoshの道具なので・・・
イマイチですが・・・コーキングをうつ場所や用途・・・太さや形によって
へらを使い分けます。
大抵は・・・自分で使いやすいようにバターナイフやステーキナイフ・・・
ケーキを作るときに使うスパチュラなんかを削って作るんですね。

きれいに押さえたら・・・テープを剥がして完成です。

慣れれば・・・結構自分でもできたりします。
toshはよく自分で細かいところをコーキングしたりもしますが・・・
住宅の場合。。。外部のコーキングも多くあるのでついでにってことで・・・ほとんどの場合、業者に任せちゃいます。
結構・・・上手いはずなんですが・・・やっぱり・・・プロにはかないません

明日は・・・Ｔ様邸の完成写真を載せたいなぁぁって思ってますが。。。
どうなる事やら。。。

それではまたっっ

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こんばんは
toshですっ。

今日は・・・南区の建設予定地の視察・・・この間の雨漏りの確認なんかで市内をあちこち回った後に・・・
土木センターってとこに行きました

お役所・・・正直・・・苦手です
だって・・・なかなか融通がきかなくて・・・

今回は・・・計画中の物件のカーポートを設置するにあたって・・・
①　歩道の縁石を・・・低いタイプに変えたい。
②　街路樹を移設したい。

２点の確認です。

いやぁぁぁ。。。仕事とはいえメンドクサイ

おじさん：「移設したい街路樹の太さは？？」
tosh：　　「いやっっわかりません。。。」
おじさん：「どこに移設したいの？？？」
tosh：　　「じゃぁぁこの辺にでも・・・」　
おじさん：「いやいや・・・どこにでも移設できないんだよねぇぇ。」
tosh：　　「じゃぁぁどこならいいんですか？？」
おじさん：「そりゃぁぁ見てみないと・・・」
tosh：　　（じゃぁぁきくなよｘｘｘ）心の声

いろいろ一通り聞いてからわかったことは・・・

①札幌市の街路樹なので・・・伐採して本数を減らすってことはできないみたい。
②歩道の縁石は申請がOKなら自分の会社で手配する。
③街路樹の移設も認められれば資格のある自分で業者を手配する。
④街路樹は基本的には近くの街路樹用の穴に移設する。もしだめなら・・・公園などに移設する。
⑤街路樹が太くて移設不可能なら・・・新しい街路樹を指示されたところに植える。

・・・・・・かなりメンドクサイですっっ。
しかも・・・申請をしてＯＫが出るまで街路樹をどのように処理するかは不明
ということは・・・それに係る費用も不明。。。

いやはや・・・難しいもんです。
今まで・・・内装の仕事を主にやってきたtoshにとっては・・・経験不足

なにごとも・・・経験です。
まだまだ・・・修行の身を実感させられたtoshでした。

明日も。。。がんばらなきゃっ。
それでは・・・またっっ

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こんばんは
toshですっっ。

今日は・・・またあちこちを飛び回っておりました。
この時期・・・新築の現場が少ないもので・・・
今のうちに・・・メンテナンスややり残してしまった仕事をこなしていきます

何の拍子に出てきたのか・・・忘れてしまいましたが・・・
今日は地域のお引っ越しの話です。

日本。。。広いですね。縦にぐぐっと３，０００ｋｍ・・・
いろんな地域があります。

四国は香川県・岡山県あたりでは・・・新築のときに真新しいお風呂で・・・
うどんを食べるらしいです
なにやら新築の湯船の中で「うどん」を食べると中風にならないって言い伝えだそうで

いろいろ探っていくと・・・
おもと（万年青）って植物を玄関に飾るといいとか。。。
徳川家康が江戸城入場の時に抱えて入場し床の間に飾ったとか
今でもこのおもと・・・引っ越し祝いなんかによくつかわれるみたいですねぇぇ

名古屋あたりでは・・・なんと
トイレで引っ越しそばを食べるんだとか・・・
ここまで来ると・・・よくわかりません
まぁ。。。新しいトイレですからっっ

その他にも・・・鹿児島では入居前に老人を泊らせるとか・・・

まぁまぁいろいろあるもんです。。。

もちろん信じるか信じないかは・・・あなた次第。。。

なんてねっっ

くだらなくて。。。すみません。。。

それでは・・・またっっ

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おはようございます。
toshです。

昨日は・・・夕方からのスクランブル発進になってしまい・・・
ブログの更新ができませんでした

楽しみにしてくれていた方々・・・申し訳ありません

んで・・・スクランブル発進になった訳が・・・雨漏りです。。。
この時期・・・屋根にたまった雪が・・・徐々に溶けてきて・・・
どうしても雨漏りのご連絡をいただくことが増えます。。。

土曜日の話題ではないのですが・・・屋根が複雑な形になればなるほど・・・
雨漏りのリスクが増えてしまうのも・・・事実

難しいです。。。ホント・・・難しい。。。

現場を確認に行きましたが・・・昨日は暗くなってしまったのもあって・・・
原因究明にはいたりませんでした。。。

んんん・・・残念です。
今日は・・・toshは別な現場で行けそうもないので・・・
他の社員に任せなければなりません。。。

一体・・・何が原因なのか。。。

今日は・・・夜にもう一回更新できるかなぁぁ。。。
がんばります。

それでは・・・またっっ

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こんばんは
toshです。

昨日・・・ブログお休みしてしましました

今日は・・・前に少しご紹介した倶知安Ｔ様邸の屋根の雪降ろしに行きました

屋根の種類・・・結構あります。
わかりやすいサイトがあったので　屋根の形の種類
北海道の雪の降る地方の場合・・・スノーストッパールーフってのがあったり、スノーダクトってのがあったりします
一部の地方を除くと・・・瓦屋根が採用されることは稀です。

今回のＴ様邸は倶知安って土地柄・・・広い土地を持たれているので・・・切り妻屋根です。
札幌あたりだと・・・落雪の問題から・・・なかなか雪を落とす屋根ってのが難しいんです
お隣さんとの雪捨て場の問題を抱えている方も少なくありません

というわけで。。。雪降ろしの風景。

昨日の暖気のせいで、先っちょにつららが下がっていました。
これも・・・屋根の断熱材上に設けた空気層を塞ぐ可能性があるので・・・あまりよい状態とは言えないんです。

はいっっすっかりきれいになりました

大工のyutaくん。
めちゃくちゃがんばりました
お疲れ様。。。

屋根の形・・・結構難しいんです。
当たり前ですが・・・絶対的にこれがイイってやつがないから・・・いろんな形があるわけで。。。

toshは個人的には・・・三角の切り妻屋根がデザイン的に好きなんですが・・・
札幌だとやはり雪を落とすってのが難しいわけで・・・スノーストッパールーフにせざるを得ないんですね。
スノーストッパールーフとはスノーストッパールーフ

これでも・・・１００パーセント雪が落ちない・・・とは言い切れませんし、雪庇ができやすい・・・
って短所もあります。

だれか。。。完璧なスタイルで、完璧な屋根を考案してくれたら・・・いいんですけどねぇぇ。

明日は日曜日

どこかに遊びに行こうかと思ってたら・・・なにやら悪寒が・・・
なんか・・・熱っぽい。。。

今日は・・・早く帰って寝るとします。

モデルハウス手稲前田と手稲曙・・・ＯＰＥＮしています。
ぜひお立ち寄りください。

それでは・・・またっっ

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こんばんは
toshです。

今日は・・・去年の暮れあたりにお引き渡しした豊平区のＴ様邸・同じく南区のＴ様邸にお邪魔しました。
２軒ともＴ様邸で訳がわかりませんが

メンテナンスの事前調査と・・・やり残した工事の確認です。

一方のＴ様邸はバルコニーを作りました。
今日は塗装をしています。

どうでしょう。。。tosh的にはかなりかっこいいかと。。。
柱が上に飛び出ているのは・・・洗濯物干しをひっかける細工をしてあります。

縦の格子状の手すりが・・・いい感じです。

塗装屋さんがんばってぇぇ

建ててる時より実際にお住いになってからの家を見ると・・・
いいなぁぁって実感します
ここで子供がなんチャラするのが好きで・・・なんて聞かされると。。。
幸せな気分でいっぱいになっちゃいます

・・・・・・と同時に反省点も見えてきたりして

何事も勉強勉強。
貴重なご意見といろんな知恵をいただいて帰ってきました

２軒の内部をご覧になりたい方は　豊平区Ｔ様邸　　南区Ｔ様邸

家造り・・・難しいです。
でも・・・お客様のお手伝いをさせてもらえることは・・・とっても幸せです

・・・・・・というわけでこの時間は・・・・・・
新しくお手伝いをさせて頂くべく・・・見積を作成中。。。
はいっっ苦手なんです。。。デスクワーク

でも・・・これがないと・・・お手伝いさせてもらえないのです。。。

さぁぁもうちょっとがんばるかぁぁぁ

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こんばんは
toshです。

今日はＮ様邸で・・・片付けやら除雪やらにおわれていました。
なにせ・・・もうちょっとでお引き渡しなもので・・・・・・

・・・・・・というわけであんまりブログのネタがなく。。。

でも・・・今日・・・二人のお客様がブログのことを話題にしてくれました

まずは・・・仕事帰りに現場に寄っていただいたＮ様。
「toshさんですか？？？」　　「はいっっっ」
うれしいです。まさに更新の励みです。

もう一人・・・社長がお客様に電話をしていたら・・・ブログ見てますよぉぉって言ってたよぉぉって。
ホントうれしいです。

・・・・・・というわけで・・・少々toshのことを書いてみようかと・・・

toshは・・・昭和５０年生まれです。さみしいと死んじゃうウサギ年ですね
生まれたのは・・・由仁町だそうですが・・・由仁のことは記憶にありません
小さい時は・・・江別の大麻で育ちました。１０歳くらいから札幌です。

小学生の時から・・・水泳とスキー・・・それと野球をしていました
勉強は残念な子供だったけど・・・体力だけはあったようにおもいます
この業界にいらっしゃるほとんどの方と大きく違うのは・・・専門の学校に行ってないことでしょうか。
確かに大学には行きましたが・・・当時はアメリカンフットボールとバイトに明け暮れてました

学校を卒業して某カーディーラーに７年ほどお世話になりました。
成績は・・・そこそこ・・・可もなく不可もなく・・・
当時は・・・「おまえは脳みそまで筋肉でできてる」・・・とよく怒られました

その後・・・３０歳で車業界から離れたくて・・・転職
小さい時は・・・設計屋さんになりたかったらしく・・・いや実は覚えてないんですが・・・
その影響だったかどうかはわかりませんが・・・当時のお客さんだった事務所なんかの内装屋さんにお世話になりました。
その後・・・店舗の施工屋さん～晃和住宅ってことになりました。

性格は・・・喜怒哀楽が激しいです。
基本的にはいつも大声で笑ってます
時々・・・勢いよく怒ったりもします。
その上・・・映画なんかを見るとすぐ泣きます。要は・・・めんどくさい奴かもしれません
無理です・・・って答えるのがきらいです。
超・・・プラス思考です。

この仕事・・・やっぱり好きですねぇ
理由は・・・自分でもよくわかりません。でも・・・なんか楽しい。

toshはいつも考えます。
一日２４時間のうち少なくとも１２時間くらいは働いてます
んで５時間くらい寝ます
ってことは・・・残りの時間は７時間で・・・風呂に入ったりご飯食べたりする時間を除くと・・・
自分が好きなように過ごす時間はちょびっとしかない訳で・・・
もし・・・仕事が楽しくなかったら・・・生きてる時間の３分の１くらいは楽しくないことをしてることになる訳で・・・
それって・・・すんごい損をしてるような気がして・・・

だから・・・キツイ時でもいつも楽しむようにしてるんですねぇ
・・・・・・もちろん、いつも上手くいくわけではないですけど。。。

だれの言葉かは忘れちゃいましたが・・・
「仕事を楽しめない奴は・・・他のこともホントに楽しめない」
なんか・・・toshにはグッとくる言葉です

まぁぁそんなとこでしょうか。。。

さぁぁ。明日はブログに書くことがなくならないように・・・写真を撮ってこないとね

それでは・・・またっっ

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こんばんは
toshです。

今日は・・・手稲のＮ様邸の現場レポートです。
状況としては・・・お引き渡しまで・・・あと１０日ほど・・・
ちょうどクロス貼りが終わりそうなところです。

それでは・・・内部の写真を

まずは・・・リビング。
大きな窓がいいですねぇ。
もうちょっとでクロスが貼り終わります。

天井の梁が印象的ですね

リビングにある階段です。
白い枠のように見えるところに・・・ガラスのブロックを入れる予定です。

カコイイですねっっ

各所の建具はワンランク上のモノを使っています。

こちらのタイプにすると・・・引き戸がゆっくり閉ったり、ドア側に戸あたりをつけなくて良かったりします。

これはキッチン

後ろ側は・・・造作のバック棚です。
晃和住宅では・・・このようなバック棚をよく造作します。
既成品できっちりサイズに収まれば・・・その方が安いのかもしれませんが・・・
やっぱり・・・ご希望にできるだけリアルにお応えできる造作の棚も魅力です

２つの子供部屋・・・それぞれのお子さんの個性が光ります。
やっぱり・・・クロスの貼り分け・・・それだけで雰囲気作りの効果は絶大ですね

家のところどころにニッチが設けられています。

ちょっとお花や写真なんかを飾るのにいいですねぇぇ

和室です。

普段は開けたままでもいいように・・・３枚の引き込み戸がついています。
お客様がいらっしゃったときには・・・客間として活躍しそうです

toshがお客様とお話しするときに・・・よく口にする言葉があります。
「各セクションごとに主役を立てて、そこにちょっとだけお金をかけましょう」
限りなく予算がある場合はいいんですが・・・なかなかそういう訳にはいきません
そこで・・・部屋や空間のひとかたまりごとに・・・一つか二つ・・・
できるだけ予算のかからない方法でアクセントを考えてみる
なんか・・・一つでもアクセントがあると・・・その空間がとってもおしゃれになったりするんですよね
だからって・・・アクセントだらけってのはうるさくなってしまったりもします
照明でもいいでしょう。クロスの貼り分けでも・・・ニッチでも。。。
家具なんかでもいいかもしれません。

お客様と・・・こんなことを相談して決めていけるってのも・・・
この仕事の魅力だったりします
お客様に逆にアイデアをいただくこともたっくさんあります。

そんな些細なことでも・・・ご相談いただければ・・・って思っています。

それでは・・・またっっ

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こんばんは
toshです。

土日…ブログお休みしていました。
すみません。。。

今日は…弊社のモデルハウス担当よりのリクエストにお答えして…
リノベーションとは？？って話です。

リノベーション。。。
NETで調べてみると……

リノベーションという場合の意味は改修、増築などにより新たな価値が創出され使い勝手などの面での改善など付加価値の増大させたり用途を変させることを意味します。生まれ変わらせるというニュアンスに近いかもしれません。リノベーションとリフォームの意味は、どちらも建物や居室、店舗などを新しく綺麗に改修することからリフォームと混同されがちですが、厳密には違うニュアンスが加味された意味合いとなります。

はいっっ難しくてわかりません

簡単に言うと…こんなことです。

リノベーション：大規模な改修のこと。用途の変更などにより間取り変更や増築・増床などを含む工事。
リフォーム：同じく改修の意味で使われるが、傷んだ部分をきれいに直す…という意味合い。

今回…新琴似で作ったのは…もともとあった建物を基礎を残してほとんど解体し基礎を補修した上で建物を作った…ということですから・・・まさにリノベーションになる訳ですね。

いろいろ調べていくと…こんな記述もありました。

一般的に、日本の不動産、土地価格は景気に左右され、建物価格は築年数に左右されます。駅からの距離、規模がほぼ同じでも築年数の違いで物件価格は数百万から数千万円差がついています。
都心においては新規の開発が限られることもあり、ほぼ満足する住まいを見つけることは困難な状況です。
築年数の経った立地の良いマンションを新築相場に比べてはるかに安い価格で購入し、リノベーションを施すことで、新築の約50％から90％の価格で理想の間取り・インテリアの住まいを手に入れることが出来ます。

これは…マンションの話だし、きっと東京の話…なんでしょうが・・・・・・
最近では札幌でもヒトゴトじゃありません。

中心部や新興住宅地以外の場所では…なかなかお客様の希望に合った土地が見つからないのです
もしかしたら…安価な建物付きの物件を探して…
解体工事（これに結構お金がかかります。）や基礎工事を少しでも節約して…
できるだけ希望にあった建物を作っていく…ってのもアリかもしれませんねぇ

基礎がホントにしっかりしているのか・・・
現在の基礎の位置・形で希望の間取りの家を造れるのか・・・などなど。。。
新築に比べると難しく…不安な要素も多々ありますが・・・
できるだけ中心地に近い家をご希望であれば……一つの手段にはなるのかもしれません。

手前味噌の話にはなりますが・・・晃和住宅はなんせ専属の大工さんが家を作ります。
大きな会社は…リノベーションであっても…結局下請けの工務店が施工します。
ここが…違うんです。

営業さんはよかったんだけどぉぉぉ
工事に来た工務店が……なんてことはありません。
手抜きなしの施工。。。当たり前ですが・・・お客さんと直接のやり取りをしない業者にとっては・・・
難しいことにもなったりします。
だって…ありがとうって聞こえないんですもん。
それじゃぁがんばれません。

って・・・・・・それは…toshが子供なのかもしれません
みんな…ちゃんと仕事してるはずですごめんなさい。
でも・・・toshはお客さんとお話ししてはじめて作るものに愛着が湧く。。。みたいな感覚があって。
いけないとは…思いますが・・・正直・・・どうしてもそんな風に感じてしまうことがあります。

だから・・・この先・・・晃和住宅で家を・・・って考えてる皆さんとたくさんお話ししたいです
うちの息子がねぇぇなんて話でいいんです。
たっくさん家造りのヒントをもらえます
たっくさんがんばる元気をもらえます

さぁぁ明日もがんばんなきゃっ
それでは…またっっ

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こんばんは
toshですっっ。

今日は･･･倶知安までドライブです
･･････と言っても･･･遊びにではありません。

社長と一緒に･･･去年の秋に竣工したＴ様邸に伺いました。

今年の雪は。。。すさまじいです
倶知安は札幌から2時間くらいのところにあるんですが。。。
途中の道です

ちょうど･･･kiroroのスキー場付近です。
おそらくは。。。何度か排雪してるんでしょうが･･･
道路脇は３ｍの雪

お宅に到着。。。
床暖のヒートポンプがうまく動かない･･･
あまりの雪で･･･熱交換器が凍り付いていました。
メーカーさんが必死の解氷作業。
これから･･･対策を考えなくてはなりません

toshと社長の心配は･･･むしろこちら。。。

もちろん･･･家がつぶれることはありませんが･･･
いっぺんに雪が落ちると･･････建物を傷つけたり･･･万が一怪我なんてことも。。。

今年は･･･特に雪が多いとはいえ。。。
これはいけません。

早急に･･･一旦雪を降ろして･･････なんらかの対策を考えなくてはいけません。

本来･･･土地が広くて雪を落としてもいい状況であれば･･･
落とすほうが･･･いいのですが・・・さすがに今年の雪はすさまじいようです。
自然の力に･･･脱帽です。

とはいえ･･･家の中は暖かで･･･
なんか･･･ほんわかした雰囲気でした

窓からは･･･冬の羊蹄山がきれいに見えました。

ありっっ･･･雲がかかっちゃいました
山の天気は変わりやすいんです。
toshも何度か冬の羊蹄山にスキーで登っていますが･･･
ホント･･･憧れの山です。

倶知安Ｔ様邸の内部をご覧になりたい方はお客様の声
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　施工例

なんか･･･いい方法･･･考えなくっちゃ

それでは･･･またっっ

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引き続き･･･コメントなんかもらえたら。。。
嬉しくて泣いちゃうかもしれません･･･
寂しいので。。。
おねがいします。

こんばんは
toshですっっ。

今日は･･･もちろん仕事はしてたんですが。。。
とりとめて･･･いい写真もなく・・・

･･････という訳で。。。
机の周りを撮ってみました。

まずは。。。
toshのお気に入り

GARBIINI GARBINOですっっ
本来は･･･ゴミ箱なんですが。。。ずいぶん前から･･･ペンタテになってます。
美しい

こういうデザインを見せられると。。。自分の無力さを痛感します

そして。。。右手の友達

最近。。。新しくしました。
ホントは･･･もっと欲しいのがあったんですが。。。高くて買えません
事務所で仕事をする時間の半分くらいは。。。コイツと手を繋いでいます。

そして。。。よく使うこいつら。

こんな風にできないだろうか。。。
こんな相談を受けたときに･･･頼りになる奴らなんです。
特に。。。一番右側のＬＡＭＰ･･･わんこのマークのＳｏｋｅｎ･･･地味だけどがんばる金物百科

こいつらをひっくり返して。。。さかさまにして。。。
知恵を絞って。。。

toshはもともと･･･店舗内装の仕事をしていたので
住宅の設計士さんたちよりも･･･かなり奇抜なことを考えちゃうデザイナーさんとお仕事していました。
だからかどうかはわかりませんが。。。
経験不足ながらも･･･変わったことをするのに慣れています。

こんな風にしたいっっ
ありませんか

toshには･･･残念ながら･･･デザイナーさんみたいな奇抜なセンスは･･･たぶんありません。。。
それが･･･今のところなのか･･･ずっとこのままなのか。。。たぶん後者です
となれば･･･どなたさんかが考えた美しいデザインを真似しちゃいましょう
かっこいいお店とか･･･かっこいいお家の写真をこっそり･･･撮ってきてください
きっと･･･お力になれるのではって思うんです。

いつでも。。。ご連絡ください。

明日は。。。倶知安に行く予定です。
toshが会社に入って初めて担当したお客さんのところです
出来上がった家から･･･どんな幸せが生まれてるのか･･･見るのが楽しみです
アクシデントで行けなくならないことを祈りつつ。。。

それでは･･･またっっ

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こんばんは
toshです。

今日は･･･本格的にお引越しを控えた･･･
北郷Ｓ様邸と手稲Ｔ様邸の写真撮影でした

こんな感じです

やっぱり･･･本物のカメラマンのカメラ･･･カッコイイですっ

toshはtoshで･･･自分の仕事があるもんで･･･ずっとじぃぃぃっと見てるわけにもいかないもんで。。。
だけど･･･餅は餅屋･･･よく言ったもんで。。。
見せる構図ってのがあります。

はいっっっ完全に･･･ジャマになってます･･･
こんなとこからねぇぇぇ。。。やっぱり･･･経験がモノを言うんですねぇぇ

カメラさん。。。お疲れ様でした。

この位置からの。。。撮影は･･･考えませんでした。。。

こうやって･･･時々プロのカメラマンさんに来てもらって撮影してもらいます。
当たり前ですが･･･少々お金もかかるもんで。。。全部って訳にはいかないんですがね。

こちらの写真は･･･晃和住宅ホームページか･･･ママハウスのホームページに載せます。

晃和住宅ホームページ
ままハウスホームページ

何日か後には･･･ＵＰされると思います。
お楽しみに

それでは。。。またっっ

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こんばんは
toshです。

今日は･･･バレンタインでしたね。
バレンタイン。。。いつからあるんでしょう

調べてみました。

207年ころの2月14日、富国強兵のための自由結婚禁止政策に反対していた司教
バレンチヌスが、時のローマ皇帝の迫害により殉教。ヨーロッパではこの日
を「愛の日」とし花やケーキ、カードなどを贈る風習が生まれた。

･･････だそうです。

へぇぇぇぇ

世の中の男性を悲しませたり喜ばせたりする行事はそんな昔からあったんですねぇ。
って言うか･･･女性男性ってのはほとんど日本だけで･･･
ベトナムでは男性が女性に尽くす日･･･らしいです。
チョコレートってのも･･･日本独自のものらしいですよぉ

という訳で･･･いやどんな訳かわかりませんが。。。

今日は･･･これから着工予定の小樽に･･･地盤調査に出かけました。
･･･といっても、toshが何かするわけではなく。。。
専門の業者が･･･機械を使って･･･地盤の固さを調査します。
こんな感じです

家を建てる土地の４箇所を調査して･･･基礎の下に入る杭を何本打つか･･･
または打たないのか･･･決定します。

土地が安かったのに。。。杭が・・・なんてことも。。。ないわけではありません。。。

今年の冬は･･･記録的な大雪。。。
境界を掘り出すにも･･･一苦労です

帰りに。。。とってもいい景色が見える道があって。。。
写真を撮りたかったんですが･･･なんと。。。こんな時期に。。。
ウォッシャー液切れ

帰り。。。大変でした

みなさん。。。気をつけましょう。。。
ホント・・・気をつけましょうね

それでは･･･またっっ

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こんばんは
toshです。

今日は･･･完成検査ってコトで新琴似リノベーション住宅に行ったので･･･
ついでにホームページ用の写真を撮ってきましたのでご紹介します

土日のイベントで･･･見ていただいた方も･･･いらっしゃるかとは思いますが･･･
元の家を見ている僕らにとっては。。。ホント劇的な変化です

まずは･･･tosh的にはお気に入りのショットです

暖かな陽射しが･･･リビングに降り注ぎます

外観･･･奇跡的に太陽が映りこんで･･･カッコイイ写真になりました

エントランスはこんな感じです

玄関の中にはベンチを設置しました

キッチンです

この･･･ハイカウンターはきっとふれあいの場所になりますよぉぉ

２階のフリースペース･･･
手摺は本棚として使用できるようにとアクリルを貼りました

主寝室です。
あえて･･･低いところにベッドライトを設置。
クロスの貼分けで･･･落ち着いた雰囲気です

窓からは･･･手稲山の眺望

ウォークインクローゼット完備です

こちらは･･･モデルハウスとして公開します。
是非是非･･･ご覧ください。

土日以外でも･･･ご連絡いただければいつでも対応いたします。
また･･･分譲住宅として三井のリハウスさんで販売しますので･･･
宜しくお願いします

昨日の疲れが･･･なかなか。。。
やっぱりおじさんになったんでしょうか。。。
いやいや。。。まだまだ
そんなこと言ってたら･･･いまだ現役の社長に叱られます

明日も･･･がんばります

それでは･･･またっっ

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昨日･･･念願の初コメントいただきました
感動です
まだまだ･･･コメント募集中です
こんなの見たいとか･･･
こんなの載せてとか･･･ありませんか？？？
どしどし書き込んでくださいっっ

こんばんは
toshですっっ。

今日は。。。ダーウィンの誕生日だそうです。
ダーウィンといえば･･･進化論ですが、実はお医者さんの息子で地質学者でもあったそうです。
生きていたなら。。。２０３歳です

今日は。。。完成見学会･･･最終日ってコトで･･･休日出勤です

午前中は･･･別な現場でお引渡しだったのですが。。。午後からイベントに参加しました

予想していたより･･･たくさんのお客様に来ていただきました

昨日は。。。２組のご来場で、少し寂しかったのですが･･･
今日だけで。。。２０組ほどのお客様に見ていただくことだできました

もちろん･･･全員の皆さんとお話はできなかったのですが
それでも･･･たくさんの貴重なご意見を頂くことができました。

そんな中でも･･･ブログ見てますよぉぉなんて言われたら･･･
感動です

そして･･･夜は更けて･･･こうなりました

社長っっぐったりです
とってもがんばりました
すこしでも･･･皆さんのお家づくりの参考になったなら幸せです
すこしでも･･･晃和住宅のファンになっていただいたなら。。。もっと幸せです。

雪だるま君も笑顔を絶やさず･･･がんばりました。

明日から･･･今回お話いただいたお客様のプランやお見積もりに忙しくなりそうです
嬉しいかぎりです

さてさて･･･期待を裏切らないように･･･がんばらなくちゃ
皆様のお役に立てる日が待ち遠しいです

最後になりましたが･･･
お宅をご提供いただいたＴ様･･･
吹雪の中お越しいただいた皆様･･･
本当に本当に･･･ありがとうございました。

それでは・・・またっっ

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コメント･･･緊張するんですってねぇこまりました。
さみしいんですもん。。。
でも。。。ダイジョブです。
そうです。最初の一人は･･･あなたです

こんばんは
toshです。

２月１１日は･･･エジソンの誕生日だそうです
トーマス・エジソン･･･彼は小学校中退だそうです。
1+1＝2が理解できずに･･･１個の粘土と１個の粘土を足したら･･･大きな１個の粘土になるのに･･･と言ったとか。。。

きっと･･･なぜって素直に思う好奇心が･･･彼を発明王にしたんですねぇぇ
toshもいつも新しいことを受け入れられる･･･謙虚な気持ちで行きたいって思います

という訳で･･･今日は。。。イベントでした

とはいえ。。。tosh自身は･･･あちこちにいろんな仕事があり。。。
ほとんど会場には居られなかったんですが

かろうじて。。。撮れた写真とオーナーのＴ様にご提供いただいた写真をＵＰします

Ｔ様がtoshのPCに送ってくれた写真が･･･

社長楽しそうすぎますっっ
大丈夫かっっ　晃和住宅っっ

はいっっだいじょうぶですっっ

夕方から。。。一昨日から作っておいたアイスキャンドルに火を灯しました

リビングの大きな窓から見える。。。揺れるろうそくの炎に･･･
癒されて帰ってきました

明日は･･･午後から･･･toshもイベントに出現です
甘酒なんかを用意して。。。お気に入りのドラえもんと一緒に

ご来場お待ちしております
こちらのお宅を見られるのは･･･これが最後ですっっ
お会いできるの。。。楽しみにしています。

それでは・・・またっっ

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コメント･･･待ってます
さみしい

こんばんは
toshです。

今日は･･･Ｔ様邸の完了検査･･･そして･･･小樽Ｔ様邸の完成写真を撮りに行きました。

Ｔ様邸･･･一言で言うと･･･きれいな家でした

ホームページに載せる写真なので･･･いつもより慎重に･･･撮影してきました

ホームページには載せない写真もこっちには載せちゃいましょう

まずは･･･外観。この組み合わせ。。。ホントにキレイです

裏側に回ると･･･真っ白なんですねっっ

玄関ホールの天井は温かみのあるパイン材です

日当たりのよい明るいリビング。

外部には･･･春になったらウッドデッキを設置予定です

おふろもナチュラルカラーで癒されますねぇ

前にもご紹介したキッチンのバック棚はこんな風になりました。
Ｔ様が購入されたカップボードに合わせて、ナラの化粧合板の扉をつけました

天気が悪くて･･･残念でしたが窓からは･･･日本海が見えます

キッチン奥の家事室。
シナベニア貼りで、傷もつきにくく･･･汚れにくい。
素敵な空間になりました

さてさて。。。こうやって見てみると。。。
toshはやっぱり･･･日本人なんだなぁぁって思います。
木のぬくもり。。。いいですよね。
Ｔ様が･･･癒されるお家になることを願うばかりです。
ここでも。。。新しくたくさんの幸せが生まれたらtoshも幸せです

帰りに。。。心配になって見に行きました。。。
toshのドラえもん。。。

ちょっと寒そうです

ベンチもできて。。。準備は完璧です

あとは。。。皆さんのご来場を待つばかり。。。
遊びに･･･きてくださいねっっ

それでは・・・またっっ

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・・・・・・どなたか。。。コメントなんていただけませんか
すこし。。。さみしいんです。。。
必ず。。。お返事します。。。
よろしくおねがいします。。。