ナチュラルな雰囲気のLDK


晃和住宅では、札幌市北区新琴似4条16丁目に子育て世帯向けのナチュラルテイストで使い勝手の良いモデルハウスを公開しています。

※見学は予約制です。メール info@kowahouse.com か、お電話011-766-3373

受付時間9~17時)まで。

 

延床面積31坪とコンパクトながら、1階に広々としたリビングと和洋折衷の予備室を確保した無駄のない間取り。内外装に無垢の木を使った同社らしいデザインも好評です。また、電気代や灯油代のかからないエコな融雪槽や食品庫など、注文住宅ならではの便利な提案も満載。

道産トドマツ羽目板を使ったウッディな外観。カーポートは車2台分確保


大きな道路をはさんで牧場が広がり、まわりが住宅街という静かな環境に建つL字型の住宅。それが、今回公開中のモデルハウスです。表面処理をしていないトドマツの羽目板を「大和張り」という和の手法で張り上げた、ちょっと渋めの外観。これまで晃和住宅のプランを何度も手がけてきた白田建築事務所が基本設計を担当しています。


敷地は約41坪と都市型の広さ。建物の前面に車2台分のカーポートを設置し、玄関から雨や雪に当たらずに車の乗り降りができます。除雪が必要なスペースもほんのわずか。さらに換気で捨てる室内の空気を融雪槽に直接排気し、室温でじわじわ融かす融雪槽もあり、雪の問題に悩まされることなく冬を過ごせます。

スーパーアークス新琴似店


モデルハウスの場所は、札幌市北区新琴似4条16丁目1-10。徒歩圏内に大型スーパーのスーパーアークスやビッグハウス、コープさっぽろ、コーチャンフォー、サツドラ、西松屋、などの商業施設がたくさんあります。また、近くには野球場、テニスコートなどスポーツ施設と子供用遊具が充実した新琴似グリーン公園も。春は公園駐車場周辺の桜がキレイです。

スーパーアークス前のバス停から朝は10分に1本、昼間は20分に1本の間隔で地下鉄麻生行きのバスが運行し、札幌中心部への移動や通勤も比較的便利。午後11時台まで地下鉄麻生駅発のバスがあり、お酒のお付き合いや残業で少々遅くなっても問題ありません。

1階を広く使うため水廻りの1部を2階に


内部は1階に吹き抜けのある13畳のリビングと来客のための予備室、2階に個室3部屋と浴室・ユーティリティを配置した4LDK。コンパクトでも部屋数はしっかり確保しています。玄関を入ると、階段越しに大きな木のテーブルが置かれたダイニングが見えます。

浴室とユーティリティーを2階に造り、1階を広く使えるようにしました。モデルハウスをご覧になったお客さまから、『玄関とリビング・ダイニングがつながっていて寒くないの?』と聞かれることもありますが、当社の注文住宅は省エネ基準を上回る断熱性能があるため寒く感じません。


外壁は柱間に断熱材を105mm厚で充てんするだけでなく、柱の室外側にも45mmの断熱材を付加して厚くしました。開口部は全て同社標準仕様のトリプルガラス入りサッシを、消費エネルギーを抑えた第3種換気システムを採用。

メンテナンスしやすいよう、玄関のシューズクロークにエコジョーズのボイラー本体を設置しています。

高窓からの日差しが心地良い北欧調のリビング

パインの羽目板がナチュラルな雰囲気を醸し出すリビングダイニング


ナチュラルな色のトドマツの羽目板をバランスよく使った明るいリビング。「和」の要素を取り入れた外観とは雰囲気の違う北欧的な空間です。フローリングは無垢のナラ材を使用。
 

キッチンカウンターカウンター手前の幅170cmのダイニングテーブルは晃和住宅のオリジナルです。天板は道産トドマツ材の3層合板を採用しています。使い勝手の良いシンプルなデザインで、お子さまの勉強や家事、パソコンワークなど、さまざまなシーンで活躍してくれそう。


リビング南側には採光のための吹き抜けがあります。都市型の立地条件のため、周囲を建物に囲まれていますが、吹き抜け上部の高窓からまんべんなく日が入るため、室内が暗くなりません。吹き抜けの下のテラスは木製の目隠し塀付き。隣家の視線を気にせず、のんびり日向ぼっこが楽しめます。

機能的なキッチン。階段下をパントリーとして活用


マガジンラック付きのカウンターを造作したセミオープンタイプのキッチン。リビング全体が見渡せ、調理中もお子さまの様子に目が行き届きます。シンク横の縦長の棚はレシピなどを収納。お料理の手順を確認したい時便利です。


キッチンの隣は階段下のデッドスペースを利用したパントリー。掃除機や古新聞など見せたくない物も隠しておけますね。


中には調味料や洗剤の買い置きを収納する棚が2つあり、その右側に扉の付いた食品庫も。重くて持ち帰るのが大変な根菜類やお米、非常用のミネラルウォーター・缶詰類などをたっぷりとストックしておける大きめのサイズです。

来客用予備室は大胆な色使いで個性的に

和室のような予備室


汚れても簡単に取り換えられるカーペットタイル敷きの1階・予備室。鮮やかなオレンジを差し色に用いたインパクトのあるデザインです。リビングと階段で隔てられているうえ、トイレにも近く、ご両親やお友達が泊まっても気兼ねなく過ごしてもらえます。

正面に間接照明付きの吊り押し入れと雪見障子風の小窓を設けた和風の造りですが、北欧調の白木の家具も似合いそう。竹のカーペットタイルを張った押し入れ下の床の間みたいなスペースに季節の花やお気に入りの小物を飾っても素敵ですね。


6畳の主寝室と4畳半の子供部屋2室、浴室・ユーティリティがある2階。個室の建具は予備室と同じネイビーで統一しています。

これまでは6畳の子供部屋が一般的でしたが、本当に個室が必要な時期はほんの数年。最近は『快適すぎて子供が引きこもるようになったら困る。机やベッドなど最小限の家具が置ければ十分』というお客さまが多くなってきました。コンパクトに建ててゆとりある生活のための暮らし方提案です。


浴室・ユーティリティは清潔感のある白を基調としています。衣類の収納場所がある個室とユーティリティが同一のフロアにあり、洗濯物の片付けのため1階と2階を何度も往復しなくて済むのも、このプランの良いところ。

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6畳の主寝室は南面に吹き抜けを見下ろせる建具のない開口部が。吹き抜け越しに牧場の向こうにある街並みや遠くの山の景色が見えます。ご要望があれば、吹き抜け部分を物干し等に利用できるよう、採光を妨げないスノコ状の床を造ることも出来ます。

このモデルハウスは公開後、3000万円以下(税込み、土地代込み)で販売する予定です。モデルハウスで使われている素材や建材は、お客さまのお声を反映した晃和住宅の『おすすめ仕様』としてセレクトしています。当社の住宅の基本性能と標準装備を実際にご覧になり、家を建てる時の目安にしていただければと思います。

和室としても、洋室としても使える汎用性の高い予備室は子供の成長とともに物が増え、お付き合いの幅も広がっていく子育て世帯にとって用意しておきたい1室。晃和住宅&白田建築事務所のコラボならではの先々のメンテナンスも視野に入れた細やかな心づかいが感じられる家ができあがりました。みなさまのご来場予約をお待ちしております。

北区新琴似モデルハウスの概要


 
住 所:札幌市北区新琴似4条16丁目1-10 ※上記地図をご参照ください
交 通:札幌市営地下鉄南北線麻生駅からバス16分、新琴似4条16丁目停留所下車、徒歩5分
物件概要:
  敷地面積:136.42m2
  1階面積: 53.84m2
  2階面積: 48.87m2
  延床面積:102.71m2
販売価格:お問い合わせください(3,000万円以下を予定しています)
 
なお、モデルハウスの見学には事前のご予約が必要です。

ご予約、お問い合わせは、詳しくは晃和住宅

連絡先:メール info@kowahouse.com か、お電話011-766-3373

 受付時間9~17時)まで。